Lucrări de demolare a construcților nefinalizate

Data:

16 apr 2026, 07:57

Subiectul întrebării:

Devizele-oferte să fie întocmite conform prevederilor actului normativ CPL 01.01-2012 „Instrucțiuni privind întocmirea devizelor pentru lucrările de construcții-montaj prin metoda de resurse”. Ofertantul va include în devizul-ofertă toate cheltuielile aferente gestionării deșeurilor rezultate din demolarea construcției nefinalizate, inclusiv costurile de încărcare, transport, depozitare și/sau eliminare finală a deșeurilor la depozite autorizate, în conformitate cu cadrul normativ privind gestionarea deșeurilor. Ofertantul va asigura trasabilitatea deșeurilor și va prezenta documente justificative care confirmă predarea acestora către operatori economici autorizați.

Întrebare:

Vă rugăm să ne informați dacă, la elaborarea caietului de sarcini, au fost identificați operatori economici și/sau autorități publice care recepționează deșeurile de construcție (gunoi tehnic) și eliberează documente justificative în acest sens. Menționăm că, din experiența noastră practică, operatorii care recepționează astfel de deșeuri nu eliberează, de regulă, acte confirmative, fapt ce creează dificultăți de prezentare a actelor confirmative. Totodată, vă rugăm să indicați distanța normată/preconizată pentru transportarea deșeurilor de la șantier, care a fost avută în vedere la elaborarea caietului de sarcini.

Răspuns (16 apr 2026, 13:51):

În norma de deviz RCsG52A este prevăzut consumul de resurse pentru: demolarea betoanelor vechi cu mijloace mecanice, fundatii si inchideri; demolarea zidariilor din blocuri de calcar; desfacerea pardoselelor din scindura; demolarea invelitorii din asbociment; desfacerea sarpantei din lemn; incarcarea molozului gr. 3 in transport auto; transportarea molozului cu autobasculante la distanta de la 5 km.; lucrari la descarcarea molozului in depozit. Dvoastra, ca ofertant, în funcție de amplasamentul obiectivului, trebuie să cunoașteți locațiile cu primirea pentru depozitare a deșeurilor de construcție și respectiv propuneți oferta pentru distanța corespunzatoare. Cheltuielile pentru depozitarea deșeurilor le includeți ca rind separat după beneficiul de deviz în devizul ofertă. Deasemenea menționez că chitanța obținută pentru serviciile de depozitare pot fi considerate ca dovadă pentru depozitarea deșeurilor.

Data:

16 apr 2026, 08:03

Subiectul întrebării:

Experiența similară

Întrebare:

Ofertanții urmează să demonstreze experiență similară în demolări?

Răspuns (16 apr 2026, 10:03):

Bună ziua. Experiența în executarea de lucrări la fel va fi acceptată.

Data:

16 apr 2026, 10:49

Subiectul întrebării:

Caiet de sarcini

Întrebare:

Vă rugăm să clarificați modul de tratare a costurilor aferente evacuării deșeurilor de construcție rezultate din lucrările de demolare. Menționăm că pozițiile din deviz sunt întocmite în baza normei RCsG52A, care prevede doar lucrările de demolare și manipularea materialelor pe amplasament, fără a include transportarea deșeurilor în afara șantierului. În aceste condiții, solicitarea privind evacuarea deșeurilor nu este acoperită de norma utilizată și nu este reflectată distinct în caietul de sarcini, ceea ce generează neclarități în elaborarea ofertei și poate afecta comparabilitatea acesteia. Prin urmare, vă rugăm să indicați expres: - distanța normată/preconizată pentru transport; - modul de reflectare a acestor costuri în deviz.

Răspuns (16 apr 2026, 13:52):

În norma de deviz RCsG52A este prevăzut consumul de resurse pentru: demolarea betoanelor vechi cu mijloace mecanice, fundatii si inchideri; demolarea zidariilor din blocuri de calcar; desfacerea pardoselelor din scindura; demolarea invelitorii din asbociment; desfacerea sarpantei din lemn; incarcarea molozului gr. 3 in transport auto; transportarea molozului cu autobasculante la distanta de la 5 km.; lucrari la descarcarea molozului in depozit. Dvoastra, ca ofertant, în funcție de amplasamentul obiectivului, trebuie să cunoașteți locațiile cu primirea pentru depozitare a deșeurilor de construcție și respectiv propuneți oferta pentru distanța corespunzatoare. Cheltuielile pentru depozitarea deșeurilor le includeți ca rind separat după beneficiul de deviz în devizul ofertă. Deasemenea menționez că chitanța obținută pentru serviciile de depozitare pot fi considerate ca dovadă pentru depozitarea deșeurilor.

Data:

16 apr 2026, 14:08

Subiectul întrebării:

În norma de deviz RCsG52A este prevăzut consumul de resurse pentru: demolarea betoanelor vechi cu mijloace mecanice, fundatii si inchideri; demolarea zidariilor din blocuri de calcar; desfacerea pardoselelor din scindura; demolarea invelitorii din asbociment; desfacerea sarpantei din lemn; incarcarea molozului gr. 3 in transport auto; transportarea molozului cu autobasculante la distanta de la 5 km.; lucrari la descarcarea molozului in depozit. Dvoastra, ca ofertant, în funcție de amplasamentul obiectivului, trebuie să cunoașteți locațiile cu primirea pentru depozitare a deșeurilor de construcție și respectiv propuneți oferta pentru distanța corespunzatoare. Cheltuielile pentru depozitarea deșeurilor le includeți ca rind separat după beneficiul de deviz în devizul ofertă. Deasemenea menționez că chitanța obținută pentru serviciile de depozitare pot fi considerate ca dovadă pentru depozitarea deșeurilor.

Întrebare:

Potrivit pct. 54 subpct. 1) lit. b) din Documentația standard pentru realizarea achizițiilor publice de lucrări, aprobată prin Ordinul Ministrului Finanțelor nr. 69 din 07.05.2021, oferta elaborată de ofertant trebuie să cuprindă propunerea tehnică, inclusiv documentația de deviz (formularele nr. 3, 5 și 7), întocmită în conformitate cu prevederile CPL.01.01-2012 sau alte metode aprobate prin acte normative aplicabile. Respectiv, devizul ofertă urmează a fi elaborat strict în baza listelor cu cantitățile de lucrări și a normelor de deviz aplicabile, fără includerea unor poziții sau cheltuieli care nu sunt prevăzute în caietul de sarcini sau în normele utilizate. În acest context, vă rugăm să indicați temeiul legal și normativ în baza căruia a fost formulată cerința privind includerea cheltuielilor pentru depozitarea deșeurilor ca rând separat în devizul ofertă, ulterior beneficiului de deviz. Totodată, solicităm să precizați în ce măsură o astfel de cerință este compatibilă cu prevederile normativelor de deviz aplicabile, în condițiile în care lucrările de demolare (inclusiv conform normei RCsG52A) nu includ transportul și depozitarea deșeurilor, acestea urmând a fi tratate distinct doar dacă sunt prevăzute expres în documentația de atribuire. Prin urmare, considerăm necesară clarificarea acestui aspect, pentru a asigura elaborarea corectă și comparabilă a ofertelor, în conformitate cu cadrul normativ aplicabil.

Răspuns (21 apr 2026, 10:21):

În conformitate cu prevederile art. 11 din Legea nr. 209/2016 privind deșeurile, autoritățile administrației publice locale asigură alocarea terenurilor pentru depozitarea deșeurilor provenite din construcții și demolări. În acest context, operatorii economici urmează să identifice, inclusiv prin adresare către autoritatea publică locală competentă, locațiile autorizate pentru depozitarea deșeurilor rezultate din lucrările de demolare. La elaborarea ofertei, ofertanții vor ține cont de prevederile caietului de sarcini și ale normei de deviz aplicabile, inclusiv distanța de transport de 5 km, prevăzută în normele de deviz. În situația în care, în procesul de executare a lucrărilor, distanța efectivă de transport până la locația autorizată de depozitare va depăși distanța prevăzută în deviz, eventualele diferențe vor fi examinate în conformitate cu prevederile contractuale și cadrul normativ în vigoare.

Data:

16 apr 2026, 14:12

Subiectul întrebării:

Caiet de sarcini

Întrebare:

Totodată, menționăm că ofertantul va elabora și executa lucrările în strictă conformitate cu normele de deviz aplicabile și cu cerințele expres prevăzute în documentația de atribuire. În acest sens, subliniem că eventualele lucrări sau cheltuieli care nu sunt prevăzute în caietul de sarcini și nu sunt acoperite de normele de deviz aplicabile nu pot fi incluse în ofertă și, respectiv, nu pot fi executate fără reflectarea corespunzătoare a acestora într-un act adițional la contract. Or, potrivit cadrului normativ în domeniul achizițiilor publice, operatorul economic nu este obligat să execute lucrări suplimentare sau să suporte costuri care nu sunt prevăzute în documentația de atribuire și nu au fost incluse în oferta tehnică/financiară. Prin urmare, în lipsa unei reglementări clare și a includerii acestor cheltuieli în deviz, orice astfel de lucrări urmează a fi analizate și, după caz, reglementate distinct în cadrul contractual, în conformitate cu prevederile legale aplicabile.

Răspuns (21 apr 2026, 10:22):

În conformitate cu prevederile art. 11 din Legea nr. 209/2016 privind deșeurile, autoritățile administrației publice locale asigură alocarea terenurilor pentru depozitarea deșeurilor provenite din construcții și demolări. În acest context, operatorii economici urmează să identifice, inclusiv prin adresare către autoritatea publică locală competentă, locațiile autorizate pentru depozitarea deșeurilor rezultate din lucrările de demolare. La elaborarea ofertei, ofertanții vor ține cont de prevederile caietului de sarcini și ale normei de deviz aplicabile, inclusiv distanța de transport de 5 km, prevăzută în normele de deviz. În situația în care, în procesul de executare a lucrărilor, distanța efectivă de transport până la locația autorizată de depozitare va depăși distanța prevăzută în deviz, eventualele diferențe vor fi examinate în conformitate cu prevederile contractuale și cadrul normativ în vigoare.

Data:

22 apr 2026, 09:59

Subiectul întrebării:

Caiet de sarcini

Întrebare:

Bună ziua, În contextul documentației de atribuire aferente procedurii de achiziție publică, vă aducem la cunoștință unele neconformități privind modul de elaborare a caietului de sarcini. Menționăm că un caiet de sarcini corect și complet urmează a fi întocmit în baza unei evaluări reale în teren, prin vizitarea șantierului și determinarea exactă a volumelor, tipurilor de lucrări și condițiilor de executare. Elaborarea acestuia exclusiv din birou, fără o verificare factuală, conduce inevitabil la estimări inexacte, care pot genera devieri semnificative în execuție și utilizarea ineficientă a mijloacelor financiare publice. În forma actuală, constatăm că anumite poziții din deviz par a fi stabilite estimativ, fără fundamentare tehnică suficientă. Spre exemplu, nu este indicată în mod clar destinația de evacuare a deșeurilor rezultate din lucrări, element esențial pentru calcularea corectă a costurilor și pentru evitarea interpretărilor ulterioare. Considerăm că o astfel de abordare nu corespunde cerințelor de exactitate și transparență impuse de cadrul normativ și poate conduce la prejudicii financiare, inclusiv prin supraevaluarea sau subevaluarea costurilor. În aceste condiții, vă solicităm respectuos: revizuirea caietului de sarcini în baza unei evaluări efective în teren; stabilirea exactă a volumelor de lucrări; indicarea clară a destinației de evacuare a deșeurilor și a altor elemente relevante pentru formarea prețului. În lipsa acestor clarificări, există riscul depunerii unor oferte necomparabile sau nefundamentate, ceea ce poate afecta legalitatea și eficiența procedurii de achiziție. Vă rugăm să examinați prezenta solicitare și să dispuneți modificările necesare în documentația de atribuire. Vă mulțumim.

Răspuns (28 apr 2026, 10:01):

Stimate operator economic, Vă rugăm respectuos să luați legătura cu autoritatea administrației publice locale în ceea ce privește stabilirea locului de evacuare a deșeurilor din construcții. Menționăm că, la etapa de elaborare a caietului de sarcini, autoritatea contractantă a coordonat acest aspect cu administrația publică locală, iar cerințele incluse sunt conforme situației reale din teren. În cazul în care, ulterior consultării cu administrația publică locală, vor mai persista neclarități, vă rugăm să reveniți cu solicitări de clarificare.

Data:

23 apr 2026, 06:02

Subiectul întrebării:

n conformitate cu prevederile art. 11 din Legea nr. 209/2016 privind deșeurile, autoritățile administrației publice locale asigură alocarea terenurilor pentru depozitarea deșeurilor provenite din construcții și demolări.

Întrebare:

Vă rugăm să indicați care literă din aliniatul indicat obligă autoritățile să aloce terenuri, dorim să facem o solicitare către autoritățile locale săne informze unde să depozităm deșeurile, deoarece Miisterul nu are timp să facă un caiet de sarcini conform?

Răspuns (28 apr 2026, 10:01):

Stimate operator economic, Vă rugăm respectuos să luați legătura cu autoritatea administrației publice locale în ceea ce privește stabilirea locului de evacuare a deșeurilor din construcții. Menționăm că, la etapa de elaborare a caietului de sarcini, autoritatea contractantă a coordonat acest aspect cu administrația publică locală, iar cerințele incluse sunt conforme situației reale din teren. În cazul în care, ulterior consultării cu administrația publică locală, vor mai persista neclarități, vă rugăm să reveniți cu solicitări de clarificare.

Data:

24 apr 2026, 12:07

Subiectul întrebării:

Caiet de sarcini

Întrebare:

Stimată autoritate contractantă, vă rugăm să accesați linkul https://achizitii.md/ro/public/tender/21605799/ să înțelegeți cum se face un caiet de sarcini profesionist.

Răspuns (28 apr 2026, 10:03):

Rugăm să precizați care este întrebarea de clarificare.