Dezvoltarea subzonei de comerț cu amănuntul din zona agroalimentară a pieței „Caraciobanu” pe terenul/construcția cu nr. cadastral 0300112.099 situate în RM, mun. Bălți, str. Dumitru Caraciobanu, 150, MD-3121 în cadrul proiectului „Susținerea micilor producători agricoli din regiune prin sporirea accesului la piața agroalimentară din municipiul Bălți”

Proiectul tehnic a fost elaborat în conformitate cu normativele tehnice în vigoare și a fost verificat de verificatori atestați, în condițiile legii. Soluția tehnică privind tipul, dimensiunea și caracteristicile bordurilor, inclusiv utilizarea elementelor de 100 cm, reprezintă parte integrantă a documentației de proiectare și este responsabilitatea exclusivă a autorului de proiect.

1. Proiectul tehnic a fost elaborat în conformitate cu normativele tehnice în vigoare și a fost verificat de verificatori atestați, în condițiile legii. Soluția tehnică privind tipul, dimensiunea și caracteristicile bordurilor, inclusiv utilizarea elementelor de 100 cm, reprezintă parte integrantă a documentației de proiectare și este responsabilitatea exclusivă a autorului de proiect. 2. Documentația de deviz aferentă obiectivului a fost elaborată și verificată în conformitate cu prevederile legale aplicabile, inclusiv actualizată și supusă verificării în anul 2026. În conformitate cu art. 129 alin. (10) din Codul urbanismului și construcțiilor, actualizarea documentației de deviz este obligatorie în condițiile expres prevăzute de lege, inclusiv în funcție de perioada scursă de la ultima verificare, în condițiile stabilite de cadrul normativ. Valoarea estimată a procedurii rămâne cea stabilită prin documentația de atribuire și nu face obiectul ajustării în cadrul etapei de clarificări. Operatorii economici au obligația de a elabora și prezenta ofertele financiare în baza propriilor analize de piață și a condițiilor economice curente, asumând riscurile comerciale aferente executării contractului. 3. Termenul de execuție stabilit prin documentația de atribuire este de 11 luni, acesta reprezentând termenul maxim de realizare a lucrărilor. Finalizarea lucrărilor poate avea loc și anterior expirării acestui termen, în funcție de organizarea operatorului economic. Contractul de achiziție nu prevede o formulă de ajustare automată a prețului în funcție de evoluția indicilor de inflație sau a altor indicatori economici. Ofertele trebuie elaborate și depuse ca prețuri ferme, în conformitate cu documentația de atribuire, iar riscurile economice asociate execuției contractului sunt asumate de către operatorul economic, în limitele legislației aplicabile. 4. În conformitate cu prevederile art. 66 alin. (5) lit. a) din Legea finanțelor publice și responsabilității bugetar-fiscale nr. 181/2014, nu se admite acordarea plăților în avans pentru tipul de lucrări care fac obiectul prezentei proceduri de achiziție. În consecință, nu se va acorda avans contractual, plățile urmând a fi efectuate în baza lucrărilor executate și confirmate conform documentelor justificative și procedurilor de recepție prevăzute de contract.

Garanția de bună execuție va fi constituită exclusiv prin rețineri succesive din sumele datorate pentru lucrările executate, conform documentației de atribuire. Sumele reținute vor fi virate în contul indicat de autoritatea contractantă și vor fi gestionate conform prevederilor legale și contractuale aplicabile. Garanția de bună execuție va fi restituită după recepția finală a lucrărilor, în condițiile prevăzute de contract și de legislația în vigoare. Perioada dintre recepția la terminarea lucrărilor și recepția finală se desfășoară în conformitate cu prevederile legale aplicabile din domeniul construcțiilor și ale contractului.

Finanțarea obiectivului este asigurată din sursele Fondului Național pentru Dezvoltare Regională și Locală (FNDRL), precum și din contribuția beneficiarului – Primăria municipiului Bălți. Procedura de achiziție are caracter multianual, iar alocările financiare se efectuează anual, în conformitate cu: - Legea bugetului de stat; - Documentul Unic de Program; - deciziile de finanțare aprobate pentru proiectele de dezvoltare regională. Totodată, Autoritatea Contractantă precizează că finanțarea proiectului este asigurată pentru întreaga perioadă de implementare a contractului, în limita alocațiilor aprobate conform cadrului normativ aplicabil. Termenul de execuție de 11 luni reprezintă perioada contractuală estimată pentru realizarea lucrărilor și nu este condiționat de împărțirea anuală a alocațiilor bugetare. Achitările se vor efectua în baza lucrărilor executate și recepționate, conform prevederilor contractuale și disponibilităților financiare aprobate pentru fiecare exercițiu bugetar. În ceea ce privește solicitarea de publicare a unui plan distinct de finanțare, menționăm că documentația de atribuire a fost elaborată în conformitate cu prevederile Legii nr. 131/2015 privind achizițiile publice și actelor normative conexe, iar informațiile publicate sunt suficiente pentru elaborarea unei oferte conforme și a unui grafic realist de execuție.

Proiectul contractului de achiziție este elaborat în conformitate cu modelul aprobat prin Ordinul Ministerului Finanțelor nr. 9 din 21.01.2026. Contractul include clauze privind ajustarea prețului, prevăzute la pct. 9.1–9.2, aplicabile în condițiile și limitele stabilite de cadrul normativ incident. Mecanismul de ajustare a prețului se va aplica conform prevederilor contractuale și legislației în vigoare, inclusiv în raport cu eventualele fluctuații ale prețurilor în sectorul construcțiilor. Totodată, precizăm că valoarea estimată a achiziției nu include o rezervă separată pentru cheltuieli neprevăzute sau actualizări de preț.

Proiectul contractului de achiziție publică este elaborat în conformitate cu modelul aprobat prin Ordinul Ministerului Finanțelor nr. 9 din 21.01.2026. Acesta conține clauze privind ajustarea prețului contractului, aplicabile în condițiile prevăzute de legislația în vigoare și de prevederile contractuale relevante. Autoritatea Contractantă aplică modelul standard aprobat la nivel normativ și nu poate modifica în mod discreționar clauzele obligatorii ale acestuia, inclusiv cele referitoare la ajustarea prețurilor, recepția lucrărilor, garanții sau executarea obligațiilor contractuale. Totodată, menționăm că procedura de achiziție este organizată cu respectarea principiilor prevăzute de Legea nr. 131/2015 privind achizițiile publice, inclusiv principiile tratamentului egal, transparenței și utilizării eficiente a fondurilor publice.