Lucrări de restaurare a Castelului de Vânătoare Proiectul „IS HI cultura interactivă”, ROMD00461

Conform prevederilor documentației de proiect, cărămida necesară pentru lucrările de restaurare trebuie să corespundă în totalitate, din punct de vedere al dimensiunilor, culorii, texturii și proprietăților, cu cărămida existentă la moment. În acest sens, proiectantul nu a impus un anumit producător sau o anumită țară de origine. Antreprenorul va identifica și furniza cărămida care respectă cerințele menționate. Responsabilitatea selectării sursei de aprovizionare revine antreprenorului, cu condiția respectării stricte a cerințelor tehnice stabilite în proiect.

Conform conceptului de amenajare prevăzut în proiect, mobilierul va fi executat la comandă, în dimensiunile specificate Aspectul, finisajele, materialele și elementele decorative ale mobilierului trebuie să fie în concordanță cu stilul și caracteristicile perioadei de edificare a clădirii (sfârșitul secolului al XIX-lea), astfel încât să se asigure integrarea armonioasă în ambientul istoric al imobilului.

Lucrările aferente pozițiilor nr. 104–107 vor fi executate în conformitate cu prevederile Caietului de sarcini, care constituie documentul de referință pentru descrierea, cantitățile și categoriile de lucrări ce urmează a fi realizate.

Principiul de intervenție stabilit prin proiect este conservarea și restaurarea cu prioritate a tâmplăriilor istorice existente (ferestre și uși din lemn). Executarea unor ferestre și uși noi este prevăzută doar în situațiile în care tâmplăria istorică lipsește sau este într-un grad avansat de degradare care nu permite restaurarea acesteia. Înlocuirea totală sau parțială a elementelor existente cu unele noi se va realiza exclusiv în cazurile în care restaurarea nu este posibilă din punct de vedere tehnic și al conservării patrimoniului. Având în vedere starea de degradare continuă a clădirii, evaluarea exactă a gradului de degradare a fiecărui element de tâmplărie se va putea face doar după demontarea acestora și îndepărtarea straturilor succesive de vopsea și finisaje.

Modificarea numărului de șindrilă de la 65 buc./m² la 120 buc./m² a fost necesară pentru mărirea grosimii stratului de șindrilă pe unitatea de suprafață, conform soluției tehnice adoptate. Numărul de șipci și de elemente de fixare (cuie) raportat la m² rămâne neschimbat, acestea fiind suficiente pentru asigurarea montajului corespunzător al stratului de șindrilă majorat.

Devizele ofertă urmează a fi întocmite în strictă conformitate cu prevederile Caietului de sarcini și ale documentației de proiect, fără omisiuni, astfel încât să fie incluse toate lucrările și operațiunile necesare executării corespunzătoare a normei respective. Ofertantul are obligația de a prevedea în deviz toate resursele, materialele și operațiunile tehnologice indispensabile realizării complete și conforme a lucrărilor.

Intervențiile asupra zidăriei fațadei monumentului se vor realiza punctual, pentru fiecare porțiune în parte, în funcție de starea tehnică constatată a zidăriei existente. Porțiunile degradate vor fi refăcute pe baza martorilor existenți (elemente originale păstrate), cu respectarea caracteristicilor constructive și arhitecturale inițiale. Lucrările nu vizează execuția unui perete nou independent, ci intervenții asupra zidăriei existente a fațadei. Lucrările pregătitoare necesare, inclusiv demontările, sunt cuprinse la capitolul „Demolări” din documentația de deviz. Execuția lucrărilor de zidărie și a operațiunilor conexe se va realiza în conformitate cu prevederile Caietului de sarcini și ale proiectului.

Prin „zidărie de epocă”, conform normelor și soluțiilor tehnice prevăzute în proiect, se are în vedere ansamblul complet de lucrări necesare executării acesteia, inclusiv operațiunile aferente precum realizarea rosturilor (rostuirea), finisarea și toate intervențiile specifice pentru obținerea unei zidării conforme caracteristicilor istorice. În consecință, lucrările de rostuire sunt considerate parte integrantă a execuției zidăriei de epocă, chiar dacă nu sunt menționate distinct în denumirea pozițiilor respective.

Pentru execuția pardoselilor din piatră cu grosimea plăcilor de 4 cm se acceptă utilizarea pietrei de Cosăuți sau a unui material similar, care să corespundă din punct de vedere al caracteristicilor fizico-mecanice, aspectului și durabilității. Rosturile dintre plăci vor fi realizate minimal, conform soluției tehnice, urmând a fi umplute cu nisip sau rumeguș (praf) de piatră, după caz.

Draperiile istorice prevăzute în documentație nu reprezintă produse existente în comerț, ci vor fi executate noi, la comandă, în conformitate cu dimensiunile golurilor, soluția de montaj în două rânduri și cu modelele specifice perioadei de construire a clădirii. Aspectul, materialele, cromatica și elementele decorative vor fi alese astfel încât să fie în concordanță cu stilul epocii (sfârșitul secolului al XIX-lea), asigurând integrarea armonioasă în ambientul istoric al încăperilor. Baghetele din lemn vor fi, de asemenea, realizate sau selectate în același spirit stilistic, corespunzător cerințelor estetice ale perioadei.

Lustrele istorice cu 6 becuri, precum și mobilierul prevăzut (scaune și dulapuri după modele istorice), nu reprezintă obiecte existente în dotare, ci vor fi furnizate noi — fie executate la comandă, fie selectate din comerț — cu condiția respectării caracteristicilor stilistice specifice perioadei de construire a clădirii (sfârșitul secolului al XIX-lea). Aspectul, materialele, forma, dimensiunile și elementele decorative ale lustrelor și pieselor de mobilier trebuie să fie în concordanță cu modelele tipice epocii, astfel încât să se asigure integrarea armonioasă în ambientul istoric al imobilului. Ofertanții vor avea în vedere aceste cerințe la elaborarea propunerilor tehnice și financiare.

Devizele ofertă urmează a fi întocmite în strictă conformitate cu prevederile Caietului de sarcini și ale documentației de proiect, fără omisiuni, pe baza informațiilor puse la dispoziție în cadrul procedurii de achiziție. Pentru o estimare cât mai exactă a costurilor și o înțelegere completă a condițiilor de execuție, operatorii economici sunt încurajați să efectueze o vizită la fața locului, în vederea analizării situației reale a obiectivului.

Prin „zidărie de epocă” se are în vedere realizarea unei zidării similare cu cea existentă in situ, respectând aceleași dimensiuni ale elementelor, aceleași materiale și tehnologii de execuție caracteristice construcției originale. Astfel de intervenții sunt necesare în special pentru refacerea unor elemente structurale și arhitecturale degradate, inclusiv a unei părți semnificative din buiandrugii ușilor și ferestrelor, precum și pentru rezidirea zonelor degradate ale fațadelor.

În cadrul lucrărilor de restaurare a zidăriei, principiul de bază îl constituie reutilizarea prioritară a cărămizii originale rezultate din demontările controlate, în măsura în care aceasta își păstrează integritatea și proprietățile necesare reutilizării. Înlocuirea cu cărămizi noi va fi realizată numai în situațiile în care elementele existente sunt degradate total și nu mai pot fi utilizate din punct de vedere tehnic sau al conservării patrimoniului. Cantitățile de cărămidă prevăzute în Caietul de sarcini au fost stabilite ținând cont de acest principiu de restaurare și sunt considerate suficiente pentru executarea lucrărilor conform proiectului.

Materialele prevăzute pentru mobilier sunt lemn masiv sau lemn combinat cu sticlă, conform cerințelor documentației tehnice. Mobilierul va fi executat industrial (în fabrică), nu manual, iar dimensiunile și caracteristicile acestuia vor respecta strict prevederile Caietului de sarcini.

Devizele ofertă urmează a fi întocmite în strictă conformitate cu prevederile Caietului de sarcini și ale documentației de atribuire, fără careva omisiuni. Ofertanții vor elabora propunerile tehnico-financiare în baza documentelor puse la dispoziție în cadrul procedurii de achiziție, care constituie referința pentru pozițiile indicate.

Pentru o înțelegere clară a dimensiunilor, configurației și aspectului tâmplăriei existente, operatorii economici sunt încurajați să efectueze o vizită la fața locului, în vederea examinării directe a tuturor elementelor de tâmplărie. Demontarea integrală a tâmplăriei este prevăzută în scopul restaurării acesteia. Înlocuirea totală sau parțială ori completarea cu elemente noi se va realiza numai în situațiile în care restaurarea nu este posibilă, pe baza martorilor existenți și cu respectarea caracteristicilor originale.

Devizul ofertă urmează a fi întocmit în strictă conformitate cu prevederile Caietului de sarcini și ale documentației de atribuire, care stabilesc lucrările ce urmează a fi executate în cadrul contractului. Ofertanții vor include în propunerea financiară toate resursele și operațiunile necesare realizării corespunzătoare a lucrărilor prevăzute, în limitele și condițiile stabilite prin documentația pusă la dispoziție.

Proiectul presupe Lucrări de restaurare (și nu lucrări de contrucție), iar pentru o înțelegere exactă a volumelor și a stării reale a elementelor constructive, operatorii economici sunt încurajați să efectueze o vizită la fața locului, în vederea analizării obiectivului. Totodată, menționăm că pe teritoriul Complexului istorico-arhitectural Manuc Bey, mai sunt restaurate 3 edificii.

Pentru o înțelegere exactă a volumelor și a stării reale a elementelor constructive, operatorii economici sunt încurajați să efectueze o vizită la fața locului, în vederea analizării obiectivului. În ceea ce privește intervențiile de zidărie, pentru zonele de zidărie nouă — inclusiv anexa-terasă și partea superioară a turnului — nu este prevăzută executarea zidăriei de epocă. Zidăria nouă va fi realizată astfel încât să se distingă de cea istorică, în conformitate cu principiile de intervenție asupra monumentelor istorice.

Devizele ofertă urmează a fi întocmite în strictă conformitate cu prevederile Caietului de sarcini și ale documentației de atribuire, fără careva omisiuni. Ofertanții vor elabora propunerile tehnico-financiare pe baza cerințelor și specificațiilor stabilite prin documentația pusă la dispoziție în cadrul procedurii de achiziție.

Devizele ofertă urmează a fi întocmite în strictă conformitate cu prevederile Caietului de sarcini și ale documentației de atribuire, fără careva omisiuni. Pozițiile privind mobilierul rămân valabile și vor fi ofertate conform cerințelor stabilite. Ca reper orientativ privind tipologia, stilul și nivelul de finisare, operatorii economici se pot raporta la mobilierul existent și expus în Palatul principal al conacului.